1 Quartier Parc Braz, 56240 Lanvaudan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Quartier Parc Braz, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Quartier Parc Braz, 56240 Lanvaudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Lanvaudan.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2494 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Chaumières à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Quartier Parc Braz
Aucune vente n'a été recensée au 1 Quartier Parc Braz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quartier Parc Braz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Quartier Parc Braz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quartier Parc Braz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quartier Parc Braz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quartier Parc Braz dans son marché local
Prix du 1 Quartier Parc Braz par rapport à la voie
Sur Quartier Parc Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 1 Quartier Parc Braz se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quartier Parc Braz par rapport à Lanvaudan et à Morbihan
À Lanvaudan, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Quartier Parc Braz se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Lanvaudan et -22.72 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvaudan a augmenté de 10.91 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 650 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 550 € au 1 Quartier Parc Braz à Lanvaudan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 989 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge.
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