1 Quartier Parc Rouel, 56240 Lanvaudan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Quartier Parc Rouel, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Quartier Parc Rouel, 56240 Lanvaudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lanvaudan.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1894 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Chaumières à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Quartier Parc Rouel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Quartier Parc Rouel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quartier Parc Rouel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quartier Parc Rouel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quartier Parc Rouel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quartier Parc Rouel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quartier Parc Rouel dans son marché local
Prix du 1 Quartier Parc Rouel par rapport à la voie
Sur Quartier Parc Rouel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 1 Quartier Parc Rouel se situe 116.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quartier Parc Rouel par rapport à Lanvaudan et à Morbihan
À Lanvaudan, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Quartier Parc Rouel se situe 94.43 % au-dessus de la moyenne de Lanvaudan et 31.97 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvaudan a augmenté de 10.91 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 650 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 150 € au 1 Quartier Parc Rouel à Lanvaudan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 104 € en assurant vous-même les visites, ou 2 552 € si le professionnel les prend en charge.
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