4 Quartier Parc Rouel, 56240 Lanvaudan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Quartier Parc Rouel, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et du 3.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Quartier Parc Rouel, 56240 Lanvaudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lanvaudan.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1887 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Chaumières à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Quartier Parc Rouel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Quartier Parc Rouel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quartier Parc Rouel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Quartier Parc Rouel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quartier Parc Rouel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quartier Parc Rouel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quartier Parc Rouel dans son marché local
Prix du 4 Quartier Parc Rouel par rapport à la voie
Sur Quartier Parc Rouel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 4 Quartier Parc Rouel se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quartier Parc Rouel par rapport à Lanvaudan et à Morbihan
À Lanvaudan, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Quartier Parc Rouel se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Lanvaudan et -22.59 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvaudan a augmenté de 10.96 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 650 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
