2 Route de la Gare, 56240 Lanvaudan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 282 €

de 1 918 € à 2 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de la Gare, 56240 Lanvaudan, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Route de la Gare, 56240 Lanvaudan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lanvaudan.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°2347 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les Chaumières à 704 mètres

Ventes au 2 Route de la Gare

Les 0 ventes au 2 Route de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Route de la Gare par rapport à la voie

Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 2 Route de la Gare se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de la Gare par rapport à Lanvaudan et à Morbihan

À Lanvaudan, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Gare se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de Lanvaudan et -17.05 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvaudan baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 650 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.