1 Route Saint-Roch, 56240 Lanvaudan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route Saint-Roch, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°3 et du 5.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 1 Route Saint-Roch, 56240 Lanvaudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Lanvaudan.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1549 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Chaumières à 164 mètres
Ventes au 1 Route Saint-Roch
Une vente a été recensée au 1 Route Saint-Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route Saint-Roch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route Saint-Roch dans son marché local
Prix du 1 Route Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Route Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 1 Route Saint-Roch se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route Saint-Roch par rapport à Lanvaudan et à Morbihan
À Lanvaudan, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route Saint-Roch se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Lanvaudan et -22.3 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvaudan a augmenté de 10.96 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 650 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
