13 Route Saint-Roch, 56240 Lanvaudan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route Saint-Roch, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 16.02 % à celui du n°9 et du 16.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Route Saint-Roch, 56240 Lanvaudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lanvaudan.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2438 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Chaumières à 240 mètres
Ventes au 13 Route Saint-Roch
Les 2 ventes au 13 Route Saint-Roch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route Saint-Roch, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route Saint-Roch dans son marché local
Prix du 13 Route Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Route Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 13 Route Saint-Roch se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route Saint-Roch par rapport à Lanvaudan et à Morbihan
À Lanvaudan, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route Saint-Roch se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Lanvaudan et -5.21 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvaudan a augmenté de 10.96 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 650 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
