38 Rue Sainte-Anne, 56240 Lanvaudan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 16.77 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 38 Rue Sainte-Anne, 56240 Lanvaudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Lanvaudan.
2 niveaux - 2 logements - 286 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2225 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Chaumières à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Sainte-Anne
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Sainte-Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Sainte-Anne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 38 Rue Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 38 Rue Sainte-Anne se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Sainte-Anne par rapport à Lanvaudan et à Morbihan
À Lanvaudan, le prix moyen des maisons atteint 2 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Sainte-Anne se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Lanvaudan et -16.63 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvaudan a augmenté de 10.65 % sur 1 an et augmenté de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 650 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
