1 Bourgeal, 56320 Lanvénégen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Bourgeal, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 53.83 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Bourgeal, 56320 Lanvénégen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Lanvénégen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Bourgeal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Bourgeal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Bourgeal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Bourgeal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Bourgeal dans son marché local
Prix du 1 Bourgeal par rapport à la voie
Sur Bourgeal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 1 Bourgeal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Bourgeal par rapport à Lanvénégen et à Morbihan
À Lanvénégen, le prix moyen des maisons atteint 1 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Bourgeal se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Lanvénégen et -60.37 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvénégen a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 349 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 61 300 € au 1 Bourgeal à Lanvénégen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 533 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge.
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