8 Bourgneuf, 56320 Lanvénégen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Bourgneuf, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 17.26 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Bourgneuf, 56320 Lanvénégen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lanvénégen.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Ar Milad à 747 mètres
Ventes au 8 Bourgneuf
Les 3 ventes au 8 Bourgneuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Bourgneuf, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Bourgneuf dans son marché local
Prix du 8 Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 8 Bourgneuf se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Bourgneuf par rapport à Lanvénégen et à Morbihan
À Lanvénégen, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Bourgneuf se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Lanvénégen et -38.91 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvénégen a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 349 €/m² sur la période récente.
