3 Impasse Prat Flouren, 56320 Lanvénégen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Prat Flouren, affiche un prix moyen de 916 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse Prat Flouren, 56320 Lanvénégen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lanvénégen.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Ar Milad à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Prat Flouren
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Prat Flouren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Prat Flouren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Prat Flouren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Prat Flouren dans son marché local
Prix du 3 Impasse Prat Flouren par rapport à la voie
Sur Impasse Prat Flouren, le prix moyen des maisons s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 3 Impasse Prat Flouren se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Prat Flouren par rapport à Lanvénégen et à Morbihan
À Lanvénégen, le prix moyen des maisons atteint 1 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Prat Flouren se situe 32.2 % en dessous de la moyenne de Lanvénégen et -70.39 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvénégen a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 349 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 800 € au 3 Impasse Prat Flouren à Lanvénégen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 145 € en assurant vous-même les visites, ou 573 € si le professionnel les prend en charge.
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