2 Rue Jean Cadic, 56320 Lanvénégen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Cadic, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 12.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Jean Cadic, 56320 Lanvénégen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lanvénégen.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Ar Milad à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Cadic
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Cadic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Cadic
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Cadic. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Cadic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Cadic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Cadic dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Cadic par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cadic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 2 Rue Jean Cadic se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Cadic par rapport à Lanvénégen et à Morbihan
À Lanvénégen, le prix moyen des maisons atteint 1 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Cadic se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Lanvénégen et -63.8 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvénégen a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 349 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 000 € au 2 Rue Jean Cadic à Lanvénégen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 400 € en assurant vous-même les visites, ou 700 € si le professionnel les prend en charge.
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