11 Rue Marcel Le Strat, 56320 Lanvénégen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcel Le Strat, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 4.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue Marcel Le Strat, 56320 Lanvénégen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lanvénégen.
2 niveaux - 1 logement - 336 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Ar Milad à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marcel Le Strat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marcel Le Strat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marcel Le Strat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marcel Le Strat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Le Strat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Le Strat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcel Le Strat dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcel Le Strat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Le Strat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 11 Rue Marcel Le Strat se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcel Le Strat par rapport à Lanvénégen et à Morbihan
À Lanvénégen, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Le Strat se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Lanvénégen et -37.65 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvénégen a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 349 €/m² sur la période récente.
