Chemin du Mané, 56870 Larmor-Baden

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 311 €
de 3 286 € à 6 931 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin du Mané, 56870 Larmor-Baden, affiche un prix moyen de 5 311 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin du Mané

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Prix Chemin du Mané dans son marché local

Prix Chemin du Mané par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan

À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 6 331 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Mané se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Larmor-Baden et 71.65 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Chemin du Mané

Les ventes enregistrées Chemin du Mané témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

26 janvier 2024
1 000 000 €(5 882 €/m²)
Maison7 p•170 m²
9 Chemin du Mané, 56870 Larmor-Baden

Cadre de vie et proximité Chemin du Mané

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Trévras à 321 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Le collège autrement à 1649 mètres
  • - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 1851 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin du Mané

Chemin du Mané est située dans le quartier Larmor-Baden. Elle compte 891 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 265 550 € au Chemin du Mané à Larmor-Baden, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 639 € en assurant vous-même les visites, ou 3 319 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 13 278 € (5 %)

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