3 Impasse des Vénètes, 56870 Larmor-Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Vénètes, affiche un prix moyen de 7 031 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Impasse des Vénètes, 56870 Larmor-Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Larmor-Baden.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0329 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presbytère à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le collège autrement à 896 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Vénètes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Vénètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Vénètes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Vénètes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Vénètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Vénètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Vénètes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Vénètes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vénètes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 031 €/m². Avec un prix moyen de 7 031 €/m², le 3 Impasse des Vénètes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Vénètes par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan
À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 6 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Vénètes se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Baden et 193.82 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 15.03 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.
