12 Rue de Berder, 56870 Larmor-Baden

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 931 €

de 3 561 € à 8 872 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Berder, 56870 Larmor-Baden, affiche un prix moyen de 5 931 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue de Berder, 56870 Larmor-Baden

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Larmor-Baden.
1 niveau - 2 logements - 301 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0409 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tumulus-dolmen à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Larmor-Baden Centre à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le collège autrement à 466 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Berder

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Berder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Berder dans son marché local

Prix du 12 Rue de Berder par rapport à la voie

Sur Rue de Berder, le prix moyen des maisons s'établit à 6 719 €/m². Avec un prix moyen de 5 931 €/m², le 12 Rue de Berder se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Berder par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan

À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 5 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Berder se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Baden et 116.07 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 26.07 % sur 1 an et baissé de 22.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Raquério, 56870 Larmor-Baden(5,937 €)

Impasse des Vénètes, 56870 Larmor-Baden(6,774 €)

Impasse du Golfe, 56870 Larmor-Baden(7,622 €)

Rue Impératrice Eugénie, 56870 Larmor-Baden(4,876 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Berder

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Berder apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.