7 Rue de Berder, 56870 Larmor-Baden

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 082 €

de 3 563 € à 8 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de Berder, 56870 Larmor-Baden, affiche un prix moyen de 6 082 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 7 Rue de Berder, 56870 Larmor-Baden

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Larmor-Baden.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Larmor-Baden Centre à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le collège autrement à 496 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Berder

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Berder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Berder dans son marché local

Prix du 7 Rue de Berder par rapport à la voie

Sur Rue de Berder, le prix moyen des maisons s'établit à 6 705 €/m². Avec un prix moyen de 6 082 €/m², le 7 Rue de Berder se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Berder par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan

À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 5 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Berder se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Baden et 121.89 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 26.27 % sur 1 an et baissé de 22.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Raquério, 56870 Larmor-Baden(5,919 €)

Impasse des Vénètes, 56870 Larmor-Baden(6,763 €)

Impasse du Golfe, 56870 Larmor-Baden(7,619 €)

Rue Impératrice Eugénie, 56870 Larmor-Baden(4,893 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Berder

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Berder apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.