31 Rue de la Fontaine du Braz, 56870 Larmor-Baden
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Fontaine du Braz, affiche un prix moyen de 5 524 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°26 et de 3.44 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 31 Rue de la Fontaine du Braz, 56870 Larmor-Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Larmor-Baden.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rio à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le collège autrement à 395 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Fontaine du Braz
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Fontaine du Braz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Fontaine du Braz dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Fontaine du Braz par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine du Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 6 124 €/m². Avec un prix moyen de 5 524 €/m², le 31 Rue de la Fontaine du Braz se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Fontaine du Braz par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan
À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 6 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Fontaine du Braz se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Larmor-Baden et 130.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 14.04 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.
