Rue de la Fontaine du Braz, 56870 Larmor-Baden
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Fontaine du Braz, 56870 Larmor-Baden, affiche un prix moyen de 6 034 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fontaine du Braz dans son marché local
Prix Rue de la Fontaine du Braz par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan
À Larmor-Baden, le prix moyen des appartements atteint 5 846 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fontaine du Braz se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Baden et 76.95 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fontaine du Braz à Larmor-Baden
Le loyer moyen estimé Rue de la Fontaine du Braz est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Larmor-Baden, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larmor-Baden a augmenté de 16.92 % sur 1 an et augmenté de 49.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 497 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Fontaine du Braz
Les ventes enregistrées Rue de la Fontaine du Braz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Fontaine du Braz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presbytère à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le collège autrement à 445 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fontaine du Braz
Adresses Rue de la Fontaine du Braz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fontaine du Braz, classées par tranches de numéros.
