2 Rue de la Montagne, 56870 Larmor-Baden
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Montagne, affiche un prix moyen de 5 242 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue de la Montagne, 56870 Larmor-Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Larmor-Baden.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presbytère à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le collège autrement à 566 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 59 mètres
Ventes au 2 Rue de la Montagne
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Montagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Montagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Montagne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Montagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 012 €/m². Avec un prix moyen de 5 242 €/m², le 2 Rue de la Montagne se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Montagne par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan
À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 6 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Montagne se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Larmor-Baden et 118.51 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 15.24 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.
