22 Rue de la Montagne, 56870 Larmor-Baden
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Montagne, affiche un prix moyen de 6 370 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 22 Rue de la Montagne, 56870 Larmor-Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Larmor-Baden.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presbytère à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le collège autrement à 699 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 289 mètres
Ventes au 22 Rue de la Montagne
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Montagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Montagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Montagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Montagne dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Montagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 012 €/m². Avec un prix moyen de 6 370 €/m², le 22 Rue de la Montagne se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Montagne par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan
À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 6 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Montagne se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Baden et 165.53 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 15.24 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.
