23 Rue de la Montagne, 56870 Larmor-Baden
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Montagne, affiche un prix moyen de 6 265 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°21 et du 3.73 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue de la Montagne, 56870 Larmor-Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Larmor-Baden.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presbytère à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le collège autrement à 723 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Montagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Montagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Montagne dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Montagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 012 €/m². Avec un prix moyen de 6 265 €/m², le 23 Rue de la Montagne se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Montagne par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan
À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 6 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Montagne se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Larmor-Baden et 161.15 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 15.24 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.
