8 Rue de la Montagne, 56870 Larmor-Baden
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Montagne, affiche un prix moyen de 5 914 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Rue de la Montagne, 56870 Larmor-Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Larmor-Baden.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presbytère à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le collège autrement à 615 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Montagne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Montagne dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Montagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 012 €/m². Avec un prix moyen de 5 914 €/m², le 8 Rue de la Montagne se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Montagne par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan
À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 6 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Montagne se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Larmor-Baden et 146.52 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 15.24 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.
