22 Rue du Drénez, 56870 Larmor-Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Drénez, affiche un prix moyen de 6 963 €/m², identique à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Rue du Drénez, 56870 Larmor-Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Larmor-Baden.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presbytère à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le collège autrement à 937 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Drénez
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Drénez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Drénez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Drénez, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Drénez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Drénez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Drénez dans son marché local
Prix du 22 Rue du Drénez par rapport à la voie
Sur Rue du Drénez, le prix moyen des maisons s'établit à 6 963 €/m². Avec un prix moyen de 6 963 €/m², le 22 Rue du Drénez se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Drénez par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan
À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 6 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Drénez se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Baden et 190.97 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 15.03 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.
