13 Rue du Marais, 56870 Larmor-Baden
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 6 090 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 et du 0.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Rue du Marais, 56870 Larmor-Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Larmor-Baden.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larmor-Baden Centre à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le collège autrement à 178 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 13 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 6 015 €/m². Avec un prix moyen de 6 090 €/m², le 13 Rue du Marais se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Marais par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan
À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 6 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Marais se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Larmor-Baden et 153.86 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 15.24 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.
