22 Rue du Moulin, 56870 Larmor-Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 4 894 €/m², inférieur de 17.3 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Rue du Moulin, 56870 Larmor-Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Larmor-Baden.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presbytère à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le collège autrement à 744 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 223 mètres
Ventes au 22 Rue du Moulin
Les 2 ventes au 22 Rue du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Moulin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 22 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 894 €/m², le 22 Rue du Moulin se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Moulin par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan
À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 6 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Moulin se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de Larmor-Baden et 104.51 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 15.03 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.
