46 Rue du Moulin, 56870 Larmor-Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 5 775 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 46 Rue du Moulin, 56870 Larmor-Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Larmor-Baden.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presbytère à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le collège autrement à 864 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 46 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 958 €/m². Avec un prix moyen de 5 775 €/m², le 46 Rue du Moulin se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Moulin par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan
À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 6 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Moulin se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Larmor-Baden et 141.33 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 15.03 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.
