32 Rue du Paludo, 56870 Larmor-Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Paludo, affiche un prix moyen de 6 503 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°29 et de n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Rue du Paludo, 56870 Larmor-Baden
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Larmor-Baden.
1 niveau - 990 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0241 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rio à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le collège autrement à 4 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Paludo
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Paludo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Paludo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Paludo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Paludo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Paludo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Paludo dans son marché local
Prix du 32 Rue du Paludo par rapport à la voie
Sur Rue du Paludo, le prix moyen des maisons s'établit à 6 109 €/m². Avec un prix moyen de 6 503 €/m², le 32 Rue du Paludo se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Paludo par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan
À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 6 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Paludo se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Baden et 171.75 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 15.03 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.
