31 Rue Impératrice Eugénie, 56870 Larmor-Baden
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Impératrice Eugénie, affiche un prix moyen de 6 182 €/m², supérieur de 17.91 % à celui du n°32 mais inférieur de 5.26 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 31 Rue Impératrice Eugénie, 56870 Larmor-Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Larmor-Baden.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presbytère à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le collège autrement à 624 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Impératrice Eugénie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Impératrice Eugénie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Impératrice Eugénie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Impératrice Eugénie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Impératrice Eugénie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Impératrice Eugénie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Impératrice Eugénie dans son marché local
Prix du 31 Rue Impératrice Eugénie par rapport à la voie
Sur Rue Impératrice Eugénie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 009 €/m². Avec un prix moyen de 6 182 €/m², le 31 Rue Impératrice Eugénie se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Impératrice Eugénie par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan
À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 6 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Impératrice Eugénie se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Larmor-Baden et 158.12 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 14.85 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.
