3 Allée des Jardins du Kernevel, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Jardins du Kernevel, affiche un prix moyen de 4 651 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Allée des Jardins du Kernevel, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1026 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kernével à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Jardins du Kernevel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Jardins du Kernevel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Jardins du Kernevel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Jardins du Kernevel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Jardins du Kernevel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Jardins du Kernevel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Jardins du Kernevel dans son marché local
Prix du 3 Allée des Jardins du Kernevel par rapport à la voie
Sur Allée des Jardins du Kernevel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 3 Allée des Jardins du Kernevel se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Jardins du Kernevel par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Jardins du Kernevel se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 94.2 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
