12 Allée des Joncs, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Joncs, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², supérieur de 10.64 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Allée des Joncs, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseaux à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Joncs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Joncs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Joncs dans son marché local
Prix du 12 Allée des Joncs par rapport à la voie
Sur Allée des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 12 Allée des Joncs se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Joncs par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Joncs se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 87.93 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
