5 Allée des Rouges-gorges, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Rouges-gorges, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°8 et du 8.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 5 Allée des Rouges-gorges, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0764 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulhars à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Rouges-gorges
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Rouges-gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Rouges-gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Rouges-gorges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Rouges-gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Rouges-gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Rouges-gorges dans son marché local
Prix du 5 Allée des Rouges-gorges par rapport à la voie
Sur Allée des Rouges-gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 616 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 5 Allée des Rouges-gorges se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Rouges-gorges par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Rouges-gorges se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 74.11 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
