16 Avenue de la Plage, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de la Plage, affiche un prix moyen de 6 399 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 16 Avenue de la Plage, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de la Plage, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 16 Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 6 329 €/m². Avec un prix moyen de 6 399 €/m², le 16 Avenue de la Plage se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de la Plage par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de la Plage se situe 36.41 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Plage et 166.74 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
