8 Avenue de la Plage, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Plage, affiche un prix moyen de 5 696 €/m², inférieur de 10.86 % à celui du n°6 et du 10.9 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Avenue de la Plage, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté à 275 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Plage
Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Plage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Plage, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 6 329 €/m². Avec un prix moyen de 5 696 €/m², le 8 Avenue de la Plage se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Plage par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Plage se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Plage et 137.43 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
