16 Avenue du Président Kennedy, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 5 189 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°9 et de 5.83 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 16 Avenue du Président Kennedy, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1195 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Menez à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 156 mètres
Ventes au 16 Avenue du Président Kennedy
Les 5 ventes au 16 Avenue du Président Kennedy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 5 189 €/m², le 16 Avenue du Président Kennedy se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Président Kennedy par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du Président Kennedy se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 52.17 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larmor-Plage a augmenté de 9.54 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 531 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 917 €/m² sur la période récente.
