125 b Avenue Jules le Guen, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 b Avenue Jules le Guen, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 22.58 % à celui du n°125 a et de 22.69 % à celui du n°125 c.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 125 b Avenue Jules le Guen, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 775 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1077 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kernével à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 1113 mètres
Ventes au 125 b Avenue Jules le Guen
Les 6 ventes au 125 b Avenue Jules le Guen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 b Avenue Jules le Guen dans son marché local
Prix du 125 b Avenue Jules le Guen par rapport à la voie
Sur Avenue Jules le Guen, le prix moyen des appartements s'établit à 5 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 125 b Avenue Jules le Guen se situe 39.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 b Avenue Jules le Guen par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 b Avenue Jules le Guen se situe 37.56 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 1.38 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larmor-Plage a augmenté de 9.54 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 531 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 917 €/m² sur la période récente.
