17 Avenue Jules le Guen, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Jules le Guen, affiche un prix moyen de 7 077 €/m², supérieur de 34.11 % à celui du n°14 et de n°14 bis.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 17 Avenue Jules le Guen, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerblaisy à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 253 mètres
Ventes au 17 Avenue Jules le Guen
Les 3 ventes au 17 Avenue Jules le Guen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Jules le Guen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Jules le Guen, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Jules le Guen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Jules le Guen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Jules le Guen dans son marché local
Prix du 17 Avenue Jules le Guen par rapport à la voie
Sur Avenue Jules le Guen, le prix moyen des maisons s'établit à 5 109 €/m². Avec un prix moyen de 7 077 €/m², le 17 Avenue Jules le Guen se situe 38.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Jules le Guen par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Jules le Guen se situe 50.61 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Plage et 195.74 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
