18 Avenue Jules le Guen, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Jules le Guen, affiche un prix moyen de 5 410 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Avenue Jules le Guen, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerblaisy à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 255 mètres
Ventes au 18 Avenue Jules le Guen
Une vente a été recensée au 18 Avenue Jules le Guen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Jules le Guen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Jules le Guen, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jules le Guen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jules le Guen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Jules le Guen dans son marché local
Prix du 18 Avenue Jules le Guen par rapport à la voie
Sur Avenue Jules le Guen, le prix moyen des maisons s'établit à 5 109 €/m². Avec un prix moyen de 5 410 €/m², le 18 Avenue Jules le Guen se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Jules le Guen par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Jules le Guen se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Plage et 126.08 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
