30 Avenue Jules le Guen, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Jules le Guen, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 30 Avenue Jules le Guen, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1513 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerblaisy à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 330 mètres
Ventes au 30 Avenue Jules le Guen
Une vente a été recensée au 30 Avenue Jules le Guen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Jules le Guen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Jules le Guen, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Jules le Guen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Jules le Guen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Jules le Guen dans son marché local
Prix du 30 Avenue Jules le Guen par rapport à la voie
Sur Avenue Jules le Guen, le prix moyen des maisons s'établit à 5 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 30 Avenue Jules le Guen se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Jules le Guen par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue Jules le Guen se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 89.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
