12 Impasse des Brises, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Brises, affiche un prix moyen de 5 656 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.49 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Impasse des Brises, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Brises
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Brises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Brises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Brises, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Brises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Brises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Brises dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Brises par rapport à la voie
Sur Impasse des Brises, le prix moyen des maisons s'établit à 5 491 €/m². Avec un prix moyen de 5 656 €/m², le 12 Impasse des Brises se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Brises par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Brises se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Plage et 136.36 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
