2 Impasse Eugène Le Coupanec, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Eugène Le Coupanec, affiche un prix moyen de 5 730 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Impasse Eugène Le Coupanec, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseaux à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Eugène Le Coupanec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Eugène Le Coupanec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Eugène Le Coupanec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Eugène Le Coupanec, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Eugène Le Coupanec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Eugène Le Coupanec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Eugène Le Coupanec dans son marché local
Prix du 2 Impasse Eugène Le Coupanec par rapport à la voie
Sur Impasse Eugène Le Coupanec, le prix moyen des maisons s'établit à 5 758 €/m². Avec un prix moyen de 5 730 €/m², le 2 Impasse Eugène Le Coupanec se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Eugène Le Coupanec par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Eugène Le Coupanec se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Plage et 139.45 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
