3 bis Impasse Eugène Le Coupanec, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Eugène Le Coupanec, affiche un prix moyen de 5 796 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 bis Impasse Eugène Le Coupanec, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseaux à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Eugène Le Coupanec
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Eugène Le Coupanec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Eugène Le Coupanec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse Eugène Le Coupanec, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Eugène Le Coupanec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Eugène Le Coupanec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Eugène Le Coupanec dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Eugène Le Coupanec par rapport à la voie
Sur Impasse Eugène Le Coupanec, le prix moyen des maisons s'établit à 5 758 €/m². Avec un prix moyen de 5 796 €/m², le 3 bis Impasse Eugène Le Coupanec se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Eugène Le Coupanec par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse Eugène Le Coupanec se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Plage et 142.21 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
