21 Parc de la Citadelle, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Parc de la Citadelle, affiche un prix moyen de 6 212 €/m², identique à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 21 Parc de la Citadelle, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kernével à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté à 1304 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Parc de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Parc de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Parc de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Parc de la Citadelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Parc de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Parc de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Parc de la Citadelle dans son marché local
Prix du 21 Parc de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Parc de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 212 €/m². Avec un prix moyen de 6 212 €/m², le 21 Parc de la Citadelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Parc de la Citadelle par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Parc de la Citadelle se situe 32.2 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Plage et 159.59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
