14 bis Résidence Jean Claude Caillibotte, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Résidence Jean Claude Caillibotte, affiche un prix moyen de 5 858 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Résidence Jean Claude Caillibotte, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge.
1 niveau - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseaux à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Résidence Jean Claude Caillibotte
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Résidence Jean Claude Caillibotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Résidence Jean Claude Caillibotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Résidence Jean Claude Caillibotte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Résidence Jean Claude Caillibotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Résidence Jean Claude Caillibotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Résidence Jean Claude Caillibotte dans son marché local
Prix du 14 bis Résidence Jean Claude Caillibotte par rapport à la voie
Sur Résidence Jean Claude Caillibotte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 878 €/m². Avec un prix moyen de 5 858 €/m², le 14 bis Résidence Jean Claude Caillibotte se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Résidence Jean Claude Caillibotte par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Résidence Jean Claude Caillibotte se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Plage et 71.84 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Résidence Jean Claude Caillibotte à Larmor-Plage
Le loyer moyen estimé au 14 bis Résidence Jean Claude Caillibotte est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.41 % au loyer moyen estimé à Larmor-Plage, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larmor-Plage a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 531 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 917 €/m² sur la période récente.
