32 Rue Alain Gerbault, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Alain Gerbault, affiche un prix moyen de 6 539 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 32 Rue Alain Gerbault, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Brisants à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Alain Gerbault
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Alain Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Alain Gerbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Alain Gerbault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alain Gerbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alain Gerbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 32 Rue Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Rue Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 6 214 €/m². Avec un prix moyen de 6 539 €/m², le 32 Rue Alain Gerbault se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Alain Gerbault par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Alain Gerbault se situe 39.16 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Plage et 173.26 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
