2 Rue Beaufrere, 56260 Larmor-Plage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 991 €

de 3 254 € à 4 651 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Beaufrere, 56260 Larmor-Plage, affiche un prix moyen de 3 991 €/m²0 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Rue Beaufrere, 56260 Larmor-Plage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Minio à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique le Ménez à 596 mètres

Ventes au 2 Rue Beaufrere

Les 0 ventes au 2 Rue Beaufrere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Beaufrere dans son marché local

Prix du 2 Rue Beaufrere par rapport à la voie

Sur Rue Beaufrere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 2 Rue Beaufrere se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Beaufrere par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan

À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Beaufrere se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 45.07 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Pierre Calloc'h, 56260 Larmor-Plage(3,904 €)

Rue du Minio, 56260 Larmor-Plage(3,869 €)

Rue de Keramzec, 56260 Larmor-Plage(4,598 €)

Rue des Fougères, 56260 Larmor-Plage(4,115 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Beaufrere

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Beaufrere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.