9 Rue Brizeux, 56260 Larmor-Plage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 872 €

de 2 759 € à 4 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Brizeux, 56260 Larmor-Plage, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°5 et de 0.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 9 Rue Brizeux, 56260 Larmor-Plage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Keramzec à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique le Ménez à 578 mètres

Ventes au 9 Rue Brizeux

Les 0 ventes au 9 Rue Brizeux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Brizeux dans son marché local

Prix du 9 Rue Brizeux par rapport à la voie

Sur Rue Brizeux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 9 Rue Brizeux se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Brizeux par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan

À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Brizeux se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 40.75 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fougères, 56260 Larmor-Plage(4,115 €)

Rue du Minio, 56260 Larmor-Plage(3,869 €)

Rue Jean-Pierre Calloc'h, 56260 Larmor-Plage(3,904 €)

Rue des Poiriers, 56260 Larmor-Plage(4,344 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Brizeux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Brizeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.