3 Rue Coutillard, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Coutillard, affiche un prix moyen de 5 330 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et du 2.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 3 Rue Coutillard, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Coutillard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Coutillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Coutillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Coutillard, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Coutillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Coutillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Coutillard dans son marché local
Prix du 3 Rue Coutillard par rapport à la voie
Sur Rue Coutillard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 446 €/m². Avec un prix moyen de 5 330 €/m², le 3 Rue Coutillard se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Coutillard par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Coutillard se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Plage et 122.18 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
