19 bis Rue de Beg Tal Men, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue de Beg Tal Men, affiche un prix moyen de 5 429 €/m², inférieur de 22.81 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue de Beg Tal Men, 56260 Larmor-Plage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue de Beg Tal Men
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue de Beg Tal Men au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue de Beg Tal Men
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue de Beg Tal Men, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue de Beg Tal Men
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue de Beg Tal Men complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue de Beg Tal Men dans son marché local
Prix du 19 bis Rue de Beg Tal Men par rapport à la voie
Sur Rue de Beg Tal Men, le prix moyen des appartements s'établit à 6 398 €/m². Avec un prix moyen de 5 429 €/m², le 19 bis Rue de Beg Tal Men se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue de Beg Tal Men par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue de Beg Tal Men se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Plage et 58.93 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue de Beg Tal Men à Larmor-Plage
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue de Beg Tal Men est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Larmor-Plage, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larmor-Plage a augmenté de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 531 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 917 €/m² sur la période récente.
