1 Rue de Keramzec, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Keramzec, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², inférieur de 15.01 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue de Keramzec, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keramzec à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Keramzec
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Keramzec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Keramzec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Keramzec, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Keramzec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Keramzec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Keramzec dans son marché local
Prix du 1 Rue de Keramzec par rapport à la voie
Sur Rue de Keramzec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 1 Rue de Keramzec se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Keramzec par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Keramzec se situe 9 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 78.69 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
