8 Rue de Keramzec, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Keramzec, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°7 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 8 Rue de Keramzec, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keramzec à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 514 mètres
Ventes au 8 Rue de Keramzec
Une vente a été recensée au 8 Rue de Keramzec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Keramzec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Keramzec, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Keramzec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Keramzec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Keramzec dans son marché local
Prix du 8 Rue de Keramzec par rapport à la voie
Sur Rue de Keramzec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 8 Rue de Keramzec se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Keramzec par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Keramzec se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 83.7 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
